同一小区两套期房，契税是按照一先一后算，还是统统都算二套房？

您好，这里是365房博士。同时购买2套房的购房者，同一天交件的2套房子，可以根据交件收据认定其中的一套为首套房，并为该购房者提供一份“唯一住房证明”，如果不是同一天交件的，则无法提供“唯一住房证明”。